444 Avenue du Fort, 06230 Villefranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 444 Avenue du Fort, affiche un prix moyen de 11 993 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°463 et de 4.75 % à celui du n°468.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 444 Avenue du Fort, 06230 Villefranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Col de Villefranche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F.ferry à 310 mètres
- - Villefranche-sur-Mer à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 534 mètres
- - Ecole maternelle Les Magnolias à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Calderoni à 728 mètres
Ventes au 444 Avenue du Fort
Les 2 ventes au 444 Avenue du Fort donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 444 Avenue du Fort dans son marché local
Prix du 444 Avenue du Fort par rapport à la voie
Sur Avenue du Fort, le prix moyen des appartements s'établit à 12 794 €/m². Avec un prix moyen de 11 993 €/m², le 444 Avenue du Fort se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 444 Avenue du Fort par rapport à Villefranche-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Villefranche-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 9 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 444 Avenue du Fort se situe 32.31 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Mer et 221.27 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Mer a baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 11.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 211 €/m² au premier semestre 2025.
