463 Avenue du Fort, 06230 Villefranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 463 Avenue du Fort, affiche un prix moyen de 12 604 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°468 et de 5.09 % à celui du n°444.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 463 Avenue du Fort, 06230 Villefranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Col de Villefranche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 244 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F.ferry à 336 mètres
- - Villefranche-sur-Mer à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 518 mètres
- - Ecole maternelle Les Magnolias à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Calderoni à 753 mètres
Ventes au 463 Avenue du Fort
Une vente a été recensée au 463 Avenue du Fort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 463 Avenue du Fort dans son marché local
Prix du 463 Avenue du Fort par rapport à la voie
Sur Avenue du Fort, le prix moyen des appartements s'établit à 12 794 €/m². Avec un prix moyen de 12 604 €/m², le 463 Avenue du Fort se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 463 Avenue du Fort par rapport à Villefranche-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Villefranche-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 9 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 463 Avenue du Fort se situe 39.06 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Mer et 237.64 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Mer a baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 11.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 211 €/m² au premier semestre 2025.
