105 Avenue Léopold II, 06230 Villefranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Avenue Léopold II, affiche un prix moyen de 11 929 €/m², supérieur de 5.53 % à celui du n°66 mais inférieur de 2.26 % à celui du n°130.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
À propos du 105 Avenue Léopold II, 06230 Villefranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Col de Villefranche à dominante résidentielle.
6 niveaux - 54 logements - 1196 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leopold Ii à 174 mètres
- - Villefranche-sur-Mer à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Magnolias à 1054 mètres
- - Ecole élémentaire Calderoni à 391 mètres
Ventes au 105 Avenue Léopold II
Les 22 ventes au 105 Avenue Léopold II constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Avenue Léopold II dans son marché local
Prix du 105 Avenue Léopold II par rapport à la voie
Sur Avenue Léopold II, le prix moyen des appartements s'établit à 11 850 €/m². Avec un prix moyen de 11 929 €/m², le 105 Avenue Léopold II se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Avenue Léopold II par rapport à Villefranche-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Villefranche-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 9 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Avenue Léopold II se situe 31.61 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Mer et 219.56 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Mer a baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 11.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 211 €/m² au premier semestre 2025.
