395 Avenue Léopold II, 06230 Villefranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 395 Avenue Léopold II, affiche un prix moyen de 10 838 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°355 et de 7.62 % à celui du n°336.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 395 Avenue Léopold II, 06230 Villefranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Col de Villefranche à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 684 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madone Noire à 171 mètres
- - Villefranche-sur-Mer à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Magnolias à 1156 mètres
- - Ecole élémentaire Calderoni à 503 mètres
Ventes au 395 Avenue Léopold II
Les 5 ventes au 395 Avenue Léopold II constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 395 Avenue Léopold II dans son marché local
Prix du 395 Avenue Léopold II par rapport à la voie
Sur Avenue Léopold II, le prix moyen des appartements s'établit à 11 850 €/m². Avec un prix moyen de 10 838 €/m², le 395 Avenue Léopold II se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 395 Avenue Léopold II par rapport à Villefranche-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Villefranche-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 9 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 395 Avenue Léopold II se situe 19.57 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Mer et 190.33 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Mer a baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 11.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 211 €/m² au premier semestre 2025.
