16 Boulevard de la Corne d'Or, 06230 Villefranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Boulevard de la Corne d'Or, affiche un prix moyen de 6 994 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°23 bis et de n°23.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Boulevard de la Corne d'Or, 06230 Villefranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Col de Villefranche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 224 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pinede à 7 mètres
- - Villefranche-sur-Mer à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 956 mètres
- - Ecole maternelle Les Magnolias à 798 mètres
- - Ecole élémentaire Calderoni à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Boulevard de la Corne d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 16 Boulevard de la Corne d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Boulevard de la Corne d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Boulevard de la Corne d'Or, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard de la Corne d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard de la Corne d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard de la Corne d'Or dans son marché local
Prix du 16 Boulevard de la Corne d'Or par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Corne d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 9 162 €/m². Avec un prix moyen de 6 994 €/m², le 16 Boulevard de la Corne d'Or se situe 23.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard de la Corne d'Or par rapport à Villefranche-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Villefranche-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 9 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Boulevard de la Corne d'Or se situe 22.61 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Mer et 87.66 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Boulevard de la Corne d'Or à Villefranche-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 16 Boulevard de la Corne d'Or est de 25.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.71 € à 30.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.11 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Mer, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Mer a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 211 €/m² au premier semestre 2025.
