22 Boulevard de la Corne d'Or, 06230 Villefranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard de la Corne d'Or, affiche un prix moyen de 10 169 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°28 bis et de n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Boulevard de la Corne d'Or, 06230 Villefranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Col de Villefranche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil D'or à 109 mètres
- - Villefranche-sur-Mer à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 863 mètres
- - Ecole maternelle Les Magnolias à 689 mètres
- - Ecole élémentaire Calderoni à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard de la Corne d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard de la Corne d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard de la Corne d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard de la Corne d'Or, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard de la Corne d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard de la Corne d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard de la Corne d'Or dans son marché local
Prix du 22 Boulevard de la Corne d'Or par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Corne d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 9 162 €/m². Avec un prix moyen de 10 169 €/m², le 22 Boulevard de la Corne d'Or se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard de la Corne d'Or par rapport à Villefranche-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Villefranche-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 9 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard de la Corne d'Or se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Mer et 172.85 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Boulevard de la Corne d'Or à Villefranche-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 22 Boulevard de la Corne d'Or est de 27.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.38 € à 33.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.92 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Mer, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Mer a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 211 €/m² au premier semestre 2025.
