1 Boulevard de Suède, 06230 Villefranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard de Suède, affiche un prix moyen de 9 662 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°15 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard de Suède, 06230 Villefranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Mont Leuze à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 1030 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0040 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0028 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0020 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière / Beaulieu à 179 mètres
- - Villefranche-sur-Mer à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Calderoni à 1065 mètres
Ventes au 1 Boulevard de Suède
Les 3 ventes au 1 Boulevard de Suède donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard de Suède
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Boulevard de Suède. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard de Suède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard de Suède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard de Suède dans son marché local
Prix du 1 Boulevard de Suède par rapport à la voie
Sur Boulevard de Suède, le prix moyen des appartements s'établit à 9 682 €/m². Avec un prix moyen de 9 662 €/m², le 1 Boulevard de Suède se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard de Suède par rapport à Villefranche-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Villefranche-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 9 056 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard de Suède se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Mer et 158.41 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard de Suède à Villefranche-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard de Suède est de 27.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.33 € à 33.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.4 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Mer, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Mer a baissé de 1.68 % sur 1 an et augmenté de 11.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 211 €/m² au premier semestre 2025.
