22 Boulevard Napoléon III, 06230 Villefranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Napoléon III, affiche un prix moyen de 15 104 €/m², inférieur de 8.5 % à celui du n°64 et du 14.31 % à celui du n°205.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 22 Boulevard Napoléon III, 06230 Villefranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Col de Villefranche.
1 niveau - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leopold Ii à 91 mètres
- - Villefranche-sur-Mer à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 1218 mètres
- - Ecole maternelle Les Magnolias à 971 mètres
- - Ecole élémentaire Calderoni à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Napoléon III
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Napoléon III au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Napoléon III
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Napoléon III, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Napoléon III
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Napoléon III complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Napoléon III dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Napoléon III par rapport à la voie
Sur Boulevard Napoléon III, le prix moyen des maisons s'établit à 17 338 €/m². Avec un prix moyen de 15 104 €/m², le 22 Boulevard Napoléon III se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Napoléon III par rapport à Villefranche-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Villefranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 13 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Napoléon III se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Mer et 224.61 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villefranche-sur-Mer a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 829 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 373 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 13 125 €/m² sur la période récente.
