5 Boulevard Princesse Grace de Monaco, 06230 Villefranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard Princesse Grace de Monaco, affiche un prix moyen de 10 924 €/m², supérieur de 6.84 % à celui du n°7 et de n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Boulevard Princesse Grace de Monaco, 06230 Villefranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Port.
1 niveau - 614 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0191 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Estève à 128 mètres
- - Villefranche-sur-Mer à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 294 mètres
- - Ecole maternelle Les Magnolias à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Calderoni à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Boulevard Princesse Grace de Monaco
Aucune vente n'a été recensée au 5 Boulevard Princesse Grace de Monaco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard Princesse Grace de Monaco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard Princesse Grace de Monaco, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Princesse Grace de Monaco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Princesse Grace de Monaco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard Princesse Grace de Monaco dans son marché local
Prix du 5 Boulevard Princesse Grace de Monaco par rapport à la voie
Sur Boulevard Princesse Grace de Monaco, le prix moyen des appartements s'établit à 9 626 €/m². Avec un prix moyen de 10 924 €/m², le 5 Boulevard Princesse Grace de Monaco se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard Princesse Grace de Monaco par rapport à Villefranche-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Villefranche-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 9 046 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard Princesse Grace de Monaco se situe 20.76 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Mer et 192.01 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Boulevard Princesse Grace de Monaco à Villefranche-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 5 Boulevard Princesse Grace de Monaco est de 28.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.68 € à 33.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Mer, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Mer a baissé de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 211 €/m² au premier semestre 2025.
