Chemin du Lazaret, 06230 Villefranche-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Lazaret, 06230 Villefranche-sur-Mer, affiche un prix moyen de 10 568 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Lazaret dans son marché local
Prix Chemin du Lazaret par rapport à Villefranche-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Villefranche-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 9 046 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Lazaret se situe 16.83 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Mer et 182.49 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Lazaret à Villefranche-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Chemin du Lazaret est de 28.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.1 € à 32.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Mer, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Mer a baissé de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 211 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Lazaret
Les ventes enregistrées Chemin du Lazaret témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Lazaret
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Darse-Capitainerie à 115 mètres
- - Villefranche-sur-Mer à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 121 mètres
- - Ecole maternelle Les Magnolias à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Calderoni à 847 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Lazaret
Adresses Chemin du Lazaret
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Lazaret, classées par tranches de numéros.
