52 Chemin du Lazaret, 06230 Villefranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Chemin du Lazaret, affiche un prix moyen de 8 526 €/m², inférieur de 27.17 % à celui du n°54 et de 15.68 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 52 Chemin du Lazaret, 06230 Villefranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 3 parkings - 249 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Darse-Capitainerie à 2 mètres
- - Villefranche-sur-Mer à 1238 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 148 mètres
- - Ecole maternelle Les Magnolias à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Calderoni à 961 mètres
Ventes au 52 Chemin du Lazaret
Les 11 ventes au 52 Chemin du Lazaret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Chemin du Lazaret dans son marché local
Prix du 52 Chemin du Lazaret par rapport à la voie
Sur Chemin du Lazaret, le prix moyen des appartements s'établit à 10 600 €/m². Avec un prix moyen de 8 526 €/m², le 52 Chemin du Lazaret se situe 19.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Chemin du Lazaret par rapport à Villefranche-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Villefranche-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 9 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Chemin du Lazaret se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Mer et 128.4 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Mer a baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 11.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 211 €/m² au premier semestre 2025.
