17 Chemin Privé de la Darse, 06230 Villefranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin Privé de la Darse, affiche un prix moyen de 10 547 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°16 mais supérieur de 10.42 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Chemin Privé de la Darse, 06230 Villefranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 3 parkings - 153 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Darse-Capitainerie à 101 mètres
- - Villefranche-sur-Mer à 1309 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 132 mètres
- - Ecole maternelle Les Magnolias à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Calderoni à 1024 mètres
Ventes au 17 Chemin Privé de la Darse
Les 4 ventes au 17 Chemin Privé de la Darse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Chemin Privé de la Darse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Chemin Privé de la Darse, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Chemin Privé de la Darse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Chemin Privé de la Darse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin Privé de la Darse dans son marché local
Prix du 17 Chemin Privé de la Darse par rapport à la voie
Sur Chemin Privé de la Darse, le prix moyen des appartements s'établit à 10 214 €/m². Avec un prix moyen de 10 547 €/m², le 17 Chemin Privé de la Darse se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin Privé de la Darse par rapport à Villefranche-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Villefranche-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 9 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Chemin Privé de la Darse se situe 16.71 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Mer et 182.99 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Chemin Privé de la Darse à Villefranche-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 17 Chemin Privé de la Darse est de 28.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.12 € à 33.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Mer, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Mer a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 211 €/m² au premier semestre 2025.
