4 Chemin Privé de la Darse, 06230 Villefranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin Privé de la Darse, affiche un prix moyen de 9 879 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°8 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin Privé de la Darse, 06230 Villefranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 269 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0056 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Darse-Capitainerie à 130 mètres
- - Villefranche-sur-Mer à 1258 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 58 mètres
- - Ecole maternelle Les Magnolias à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Calderoni à 967 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin Privé de la Darse
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin Privé de la Darse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin Privé de la Darse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin Privé de la Darse, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin Privé de la Darse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin Privé de la Darse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin Privé de la Darse dans son marché local
Prix du 4 Chemin Privé de la Darse par rapport à la voie
Sur Chemin Privé de la Darse, le prix moyen des appartements s'établit à 10 198 €/m². Avec un prix moyen de 9 879 €/m², le 4 Chemin Privé de la Darse se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin Privé de la Darse par rapport à Villefranche-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Villefranche-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 9 046 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin Privé de la Darse se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Mer et 164.07 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin Privé de la Darse à Villefranche-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin Privé de la Darse est de 28.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.68 € à 34.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Mer, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Mer a baissé de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 211 €/m² au premier semestre 2025.
