2 Quai de la Corderie, 06230 Villefranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Quai de la Corderie, affiche un prix moyen de 8 589 €/m², inférieur de 7.56 % à celui du n°4 et de n°32.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Quai de la Corderie, 06230 Villefranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Le Port.
1 niveau - 77 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Corderie à 88 mètres
- - Villefranche-sur-Mer à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 205 mètres
- - Ecole maternelle Les Magnolias à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Calderoni à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quai de la Corderie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai de la Corderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quai de la Corderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Quai de la Corderie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quai de la Corderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quai de la Corderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai de la Corderie dans son marché local
Prix du 2 Quai de la Corderie par rapport à la voie
Sur Quai de la Corderie, le prix moyen des appartements s'établit à 8 913 €/m². Avec un prix moyen de 8 589 €/m², le 2 Quai de la Corderie se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai de la Corderie par rapport à Villefranche-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Villefranche-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 9 046 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai de la Corderie se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Mer et 129.59 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Quai de la Corderie à Villefranche-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 2 Quai de la Corderie est de 26.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.58 € à 31.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.45 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Mer, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Mer a baissé de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 211 €/m² au premier semestre 2025.
