32 Quai de la Corderie, 06230 Villefranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Quai de la Corderie, affiche un prix moyen de 8 763 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°2 mais inférieur de 5.68 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Quai de la Corderie, 06230 Villefranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 319 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Corderie à 13 mètres
- - Villefranche-sur-Mer à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 301 mètres
- - Ecole maternelle Les Magnolias à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Calderoni à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Quai de la Corderie
Aucune vente n'a été recensée au 32 Quai de la Corderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Quai de la Corderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Quai de la Corderie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Quai de la Corderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Quai de la Corderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Quai de la Corderie dans son marché local
Prix du 32 Quai de la Corderie par rapport à la voie
Sur Quai de la Corderie, le prix moyen des appartements s'établit à 8 913 €/m². Avec un prix moyen de 8 763 €/m², le 32 Quai de la Corderie se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Quai de la Corderie par rapport à Villefranche-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Villefranche-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 9 046 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Quai de la Corderie se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Mer et 134.24 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Quai de la Corderie à Villefranche-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 32 Quai de la Corderie est de 26.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.59 € à 32.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.07 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Mer, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Mer a baissé de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 211 €/m² au premier semestre 2025.
