13 Rue Baron de Bres, 06230 Villefranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Baron de Bres, affiche un prix moyen de 10 272 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°11 et du 0.44 % à celui du n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue Baron de Bres, 06230 Villefranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Port.
3 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles D'anjou à 182 mètres
- - Villefranche-sur-Mer à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 889 mètres
- - Ecole maternelle Les Magnolias à 636 mètres
- - Ecole élémentaire Calderoni à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Baron de Bres
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Baron de Bres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Baron de Bres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Baron de Bres, 117 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Baron de Bres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Baron de Bres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Baron de Bres dans son marché local
Prix du 13 Rue Baron de Bres par rapport à la voie
Sur Rue Baron de Bres, le prix moyen des maisons s'établit à 10 268 €/m². Avec un prix moyen de 10 272 €/m², le 13 Rue Baron de Bres se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Baron de Bres par rapport à Villefranche-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Villefranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 13 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Baron de Bres se situe 24.11 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Mer et 120.76 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villefranche-sur-Mer a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 829 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 373 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 13 125 €/m² sur la période récente.
