11 Rue du Poilu, 06230 Villefranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Poilu, affiche un prix moyen de 7 802 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°13 mais inférieur de 4.41 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1886, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 11 Rue du Poilu, 06230 Villefranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1886, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De La Santé à 128 mètres
- - Villefranche-sur-Mer à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 789 mètres
- - Ecole maternelle Les Magnolias à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Calderoni à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Poilu
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Poilu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Poilu dans son marché local
Prix du 11 Rue du Poilu par rapport à la voie
Sur Rue du Poilu, le prix moyen des appartements s'établit à 7 857 €/m². Avec un prix moyen de 7 802 €/m², le 11 Rue du Poilu se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Poilu par rapport à Villefranche-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Villefranche-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 9 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Poilu se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Mer et 109 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Mer a baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 11.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 211 €/m² au premier semestre 2025.
