2 Rue du Poilu, 06230 Villefranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Poilu, affiche un prix moyen de 7 493 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°1 et de 9.71 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.
À propos du 2 Rue du Poilu, 06230 Villefranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 175 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De La Santé à 80 mètres
- - Villefranche-sur-Mer à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 734 mètres
- - Ecole maternelle Les Magnolias à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Calderoni à 227 mètres
Ventes au 2 Rue du Poilu
Les 3 ventes au 2 Rue du Poilu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Poilu dans son marché local
Prix du 2 Rue du Poilu par rapport à la voie
Sur Rue du Poilu, le prix moyen des appartements s'établit à 7 857 €/m². Avec un prix moyen de 7 493 €/m², le 2 Rue du Poilu se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Poilu par rapport à Villefranche-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Villefranche-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 9 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Poilu se situe 17.33 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Mer et 100.72 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Mer a baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 11.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 211 €/m² au premier semestre 2025.
