23 bis Rue du Poilu, 06230 Villefranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue du Poilu, affiche un prix moyen de 8 024 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°26 et de 1.52 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 23 bis Rue du Poilu, 06230 Villefranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles D'anjou à 167 mètres
- - Villefranche-sur-Mer à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 840 mètres
- - Ecole maternelle Les Magnolias à 588 mètres
- - Ecole élémentaire Calderoni à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue du Poilu
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue du Poilu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue du Poilu dans son marché local
Prix du 23 bis Rue du Poilu par rapport à la voie
Sur Rue du Poilu, le prix moyen des appartements s'établit à 7 857 €/m². Avec un prix moyen de 8 024 €/m², le 23 bis Rue du Poilu se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue du Poilu par rapport à Villefranche-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Villefranche-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 9 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Rue du Poilu se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Mer et 114.95 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Mer a baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 11.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 211 €/m² au premier semestre 2025.
