9 Rue Gambetta, 06230 Villefranche-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 756 €

de 9 599 € à 12 718 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 9 Rue Gambetta, 06230 Villefranche-sur-Mer, affiche un prix moyen de 11 756 €/m², supérieur de 11.23 % à celui du n°6 et de 13.85 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Rue Gambetta, 06230 Villefranche-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0386 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Pierre à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port De La Santé à 58 mètres
- Villefranche-sur-Mer à 488 mètres

Établissements scolaires :

- Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 726 mètres
- Ecole maternelle Les Magnolias à 474 mètres
- Ecole élémentaire Calderoni à 248 mètres

Ventes au 9 Rue Gambetta

Une vente a été recensée au 9 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 juillet 2023

570 000 €(12 128 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47 m²

9 Rue Gambetta, 06230 Villefranche-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 9 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 10 847 €/m². Avec un prix moyen de 11 756 €/m², le 9 Rue Gambetta se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Gambetta par rapport à Villefranche-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Villefranche-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 9 184 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Gambetta se situe 28.01 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Mer et 127.83 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Mer baissé de 0.29 % sur 1 an et augmenté de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 211 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle du Marche, 06230 Villefranche-sur-Mer(7,505 €)

Rue Amiral Albini, 06230 Villefranche-sur-Mer(7,308 €)

Place de la République, 06230 Villefranche-sur-Mer(8,178 €)

Place Amélie Pollonais, 06230 Villefranche-sur-Mer(9,771 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.