14 Rue Obscure, 06230 Villefranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Obscure, affiche un prix moyen de 9 894 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.91 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1877, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
À propos du 14 Rue Obscure, 06230 Villefranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1877, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 105 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De La Santé à 152 mètres
- - Villefranche-sur-Mer à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 823 mètres
- - Ecole maternelle Les Magnolias à 570 mètres
- - Ecole élémentaire Calderoni à 175 mètres
Ventes au 14 Rue Obscure
Les 3 ventes au 14 Rue Obscure donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Obscure dans son marché local
Prix du 14 Rue Obscure par rapport à la voie
Sur Rue Obscure, le prix moyen des appartements s'établit à 8 658 €/m². Avec un prix moyen de 9 894 €/m², le 14 Rue Obscure se situe 14.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Obscure par rapport à Villefranche-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Villefranche-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 9 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Obscure se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Mer et 165.04 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Mer a baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 11.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 211 €/m² au premier semestre 2025.
