244 Avenue du Maréchal Leclerc, 06270 Villeneuve-Loubet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 244 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 6 012 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°113 et de 12.39 % à celui du n°245.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
À propos du 244 Avenue du Maréchal Leclerc, 06270 Villeneuve-Loubet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Marina à dominante résidentielle.
4 niveaux - 62 logements - 703 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 221 mètres
- - Villeneuve-Loubet à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fabre à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Fabre à 326 mètres
Ventes au 244 Avenue du Maréchal Leclerc
Les 21 ventes au 244 Avenue du Maréchal Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 244 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 244 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 962 €/m². Avec un prix moyen de 6 012 €/m², le 244 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 244 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Villeneuve-Loubet et à Alpes-Maritimes
À Villeneuve-Loubet, le prix moyen des appartements atteint 6 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 244 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Loubet et 61.05 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Loubet a baissé de 2.67 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 198 €/m² sur la période récente.
