1322 Avenue Jean Marchand, 06270 Villeneuve-Loubet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1322 Avenue Jean Marchand, affiche un prix moyen de 7 608 €/m², inférieur de 15.63 % à celui du n°909 mais supérieur de 7.64 % à celui du n°739.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 1322 Avenue Jean Marchand, 06270 Villeneuve-Loubet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Marina à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 32 parkings - 556 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 295 mètres
- - Villeneuve-Loubet à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fabre à 1031 mètres
- - Ecole élémentaire Les Maurettes à 531 mètres
Ventes au 1322 Avenue Jean Marchand
Les 10 ventes au 1322 Avenue Jean Marchand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1322 Avenue Jean Marchand dans son marché local
Prix du 1322 Avenue Jean Marchand par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Marchand, le prix moyen des appartements s'établit à 7 868 €/m². Avec un prix moyen de 7 608 €/m², le 1322 Avenue Jean Marchand se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1322 Avenue Jean Marchand par rapport à Villeneuve-Loubet et à Alpes-Maritimes
À Villeneuve-Loubet, le prix moyen des appartements atteint 6 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 1322 Avenue Jean Marchand se situe 26.11 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Loubet et 103.8 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Loubet a baissé de 2.67 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 198 €/m² sur la période récente.
