739 Avenue Jean Marchand, 06270 Villeneuve-Loubet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 739 Avenue Jean Marchand, affiche un prix moyen de 7 068 €/m², inférieur de 21.61 % à celui du n°909 et de 7.1 % à celui du n°1322.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 423 logements et 5 locaux.
À propos du 739 Avenue Jean Marchand, 06270 Villeneuve-Loubet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Marina à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
15 niveaux - 423 logements - 5 locaux - 472 parkings - 2218 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Loubet Marina à 297 mètres
- - Villeneuve-Loubet à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fabre à 909 mètres
- - Ecole élémentaire Les Maurettes à 519 mètres
Ventes au 739 Avenue Jean Marchand
Les 163 ventes au 739 Avenue Jean Marchand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 739 Avenue Jean Marchand dans son marché local
Prix du 739 Avenue Jean Marchand par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Marchand, le prix moyen des appartements s'établit à 7 868 €/m². Avec un prix moyen de 7 068 €/m², le 739 Avenue Jean Marchand se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 739 Avenue Jean Marchand par rapport à Villeneuve-Loubet et à Alpes-Maritimes
À Villeneuve-Loubet, le prix moyen des appartements atteint 6 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 739 Avenue Jean Marchand se situe 17.16 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Loubet et 89.34 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Loubet a baissé de 2.67 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 198 €/m² sur la période récente.
