909 Avenue Jean Marchand, 06270 Villeneuve-Loubet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 909 Avenue Jean Marchand, affiche un prix moyen de 9 017 €/m², supérieur de 18.52 % à celui du n°1322 et de 27.57 % à celui du n°739.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 261 logements et 21 locaux.
À propos du 909 Avenue Jean Marchand, 06270 Villeneuve-Loubet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Marina à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
17 niveaux - 261 logements - 21 locaux - 903 parkings - 3595 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 322 mètres
- - Villeneuve-Loubet à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fabre à 1022 mètres
- - Ecole élémentaire Les Maurettes à 556 mètres
Ventes au 909 Avenue Jean Marchand
Les 55 ventes au 909 Avenue Jean Marchand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 909 Avenue Jean Marchand dans son marché local
Prix du 909 Avenue Jean Marchand par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Marchand, le prix moyen des appartements s'établit à 7 868 €/m². Avec un prix moyen de 9 017 €/m², le 909 Avenue Jean Marchand se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 909 Avenue Jean Marchand par rapport à Villeneuve-Loubet et à Alpes-Maritimes
À Villeneuve-Loubet, le prix moyen des appartements atteint 6 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 909 Avenue Jean Marchand se situe 49.46 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Loubet et 141.55 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Loubet a baissé de 2.67 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 198 €/m² sur la période récente.
