3 Chemin de la passerelle, 07340 Andance
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la passerelle, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin de la passerelle, 07340 Andance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Andance.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1130 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la passerelle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la passerelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la passerelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la passerelle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la passerelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la passerelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la passerelle dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la passerelle par rapport à la voie
Sur Chemin de la passerelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 3 Chemin de la passerelle se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la passerelle par rapport à Andance et à Ardèche
À Andance, le prix moyen des maisons atteint 1 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la passerelle se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Andance et -32.57 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andance a baissé de 14.33 % sur 1 an et baissé de 27.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2021 à 2 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 400 € au 3 Chemin de la passerelle à Andance, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 910 € en assurant vous-même les visites, ou 955 € si le professionnel les prend en charge.
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