4 Chemin de la passerelle, 07340 Andance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la passerelle, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin de la passerelle, 07340 Andance
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de la passerelle
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de la passerelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la passerelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de la passerelle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la passerelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la passerelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la passerelle dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la passerelle par rapport à la voie
Sur Chemin de la passerelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 4 Chemin de la passerelle se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la passerelle par rapport à Andance et à Ardèche
À Andance, le prix moyen des maisons atteint 1 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la passerelle se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Andance et -27.3 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin de la passerelle à Andance
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin de la passerelle est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Andance, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andance a baissé de 14.22 % sur 1 an et baissé de 26.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2021 à 2 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
