20 Impasse des Acacias, 07340 Andance
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse des Acacias, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Impasse des Acacias, 07340 Andance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Andance.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1394 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Morel à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Impasse des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 20 Impasse des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse des Acacias
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Impasse des Acacias. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse des Acacias dans son marché local
Prix du 20 Impasse des Acacias par rapport à la voie
Sur Impasse des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 20 Impasse des Acacias se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse des Acacias par rapport à Andance et à Ardèche
À Andance, le prix moyen des maisons atteint 1 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Impasse des Acacias se situe 29.17 % au-dessus de la moyenne de Andance et -9.53 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andance a baissé de 14.33 % sur 1 an et baissé de 27.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2021 à 2 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 500 € au 20 Impasse des Acacias à Andance, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 563 € en assurant vous-même les visites, ou 1 281 € si le professionnel les prend en charge.
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