40 Impasse des Acacias, 07340 Andance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse des Acacias, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 40 Impasse des Acacias, 07340 Andance
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Andance.
3 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1387 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Morel à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Impasse des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Impasse des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Impasse des Acacias, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse des Acacias dans son marché local
Prix du 40 Impasse des Acacias par rapport à la voie
Sur Impasse des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 40 Impasse des Acacias se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse des Acacias par rapport à Andance et à Ardèche
À Andance, le prix moyen des maisons atteint 1 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse des Acacias se situe 24.67 % au-dessus de la moyenne de Andance et -5.44 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andance a baissé de 14.22 % sur 1 an et baissé de 26.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2021 à 2 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
