15 Rd 82, 07340 Andance
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rd 82, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², supérieur de 12.92 % à celui du n°65 et de n°85.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Rd 82, 07340 Andance
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1956, situé dans le quartier Andance à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 487 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0870 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1148 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rd 82
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rd 82 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rd 82
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rd 82, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rd 82
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rd 82 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rd 82 dans son marché local
Prix du 15 Rd 82 par rapport à la voie
Sur Rd 82, le prix moyen des maisons s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 15 Rd 82 se situe 16.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rd 82 par rapport à Andance et à Ardèche
À Andance, le prix moyen des maisons atteint 1 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rd 82 se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de Andance et -40.2 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andance a baissé de 14.33 % sur 1 an et baissé de 27.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2021 à 2 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 750 € au 15 Rd 82 à Andance, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 388 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 694 € en assurant vous-même les visites, ou 847 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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