32 Allée de Beauregard, 07100 Annonay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Allée de Beauregard, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°29 mais identique à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction de 2019,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Allée de Beauregard, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Vaure Zodiaque.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prade à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 1075 mètres
- - Collège Les Perrières à 1082 mètres
- - Lycée polyvalent public Boissy d'Anglas - Lycée des métiers de l'énergie et de ses utilisations à 857 mètres
- - Ecole maternelle Font Chevalier à 444 mètres
- - Ecole élémentaire font chevalier à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée de Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée de Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée de Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée de Beauregard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée de Beauregard dans son marché local
Prix du 32 Allée de Beauregard par rapport à la voie
Sur Allée de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 32 Allée de Beauregard se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée de Beauregard par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée de Beauregard se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de Annonay et -24.27 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 800 € au 32 Allée de Beauregard à Annonay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 145 € en assurant vous-même les visites, ou 1 073 € si le professionnel les prend en charge.
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