3 Allée du Parc, 07100 Annonay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Parc, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², identique à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction de 2022,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Allée du Parc, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Toissieu-Pupil-Bramefan.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Perrieres à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 324 mètres
- - Collège Les Perrières à 288 mètres
- - Lycée polyvalent public Boissy d'Anglas - Lycée des métiers de l'énergie et de ses utilisations à 768 mètres
- - Ecole maternelle Ripaille à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Parc dans son marché local
Prix du 3 Allée du Parc par rapport à la voie
Sur Allée du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 3 Allée du Parc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Parc par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Parc se situe 0 % en dessous de la moyenne de Annonay et -9.53 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 500 € au 3 Allée du Parc à Annonay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 563 € en assurant vous-même les visites, ou 1 281 € si le professionnel les prend en charge.
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