11 Allee Nicolas Copernic, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allee Nicolas Copernic, affiche un prix moyen de 976 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 g6 et de n°4 g5.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Allee Nicolas Copernic, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Vaure Zodiaque à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 750 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0248 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0194 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Six Chemins à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 664 mètres
- - Collège Les Perrières à 649 mètres
- - Lycée polyvalent public Boissy d'Anglas - Lycée des métiers de l'énergie et de ses utilisations à 797 mètres
- - Ecole maternelle Ripaille à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allee Nicolas Copernic
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allee Nicolas Copernic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allee Nicolas Copernic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allee Nicolas Copernic, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allee Nicolas Copernic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allee Nicolas Copernic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allee Nicolas Copernic dans son marché local
Prix du 11 Allee Nicolas Copernic par rapport à la voie
Sur Allee Nicolas Copernic, le prix moyen des appartements s'établit à 979 €/m². Avec un prix moyen de 976 €/m², le 11 Allee Nicolas Copernic se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allee Nicolas Copernic par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 213 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allee Nicolas Copernic se situe 19.54 % en dessous de la moyenne de Annonay et 43.19 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Allee Nicolas Copernic à Annonay
Le loyer moyen estimé au 11 Allee Nicolas Copernic est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.18 € à 11.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Annonay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay a baissé de 4.41 % sur 1 an et augmenté de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.
