11 bis Avenue Daniel Mercier, 07100 Annonay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 bis Avenue Daniel Mercier, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°11 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 bis Avenue Daniel Mercier, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Charenton-Lombardière.
2 niveaux - 2 logements - 342 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0494 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Basile à 239 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Denis à 233 mètres
- - Ecole maternelle Vissenty à 666 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Basile à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Avenue Daniel Mercier
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Avenue Daniel Mercier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Avenue Daniel Mercier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Avenue Daniel Mercier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue Daniel Mercier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue Daniel Mercier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Avenue Daniel Mercier dans son marché local
Prix du 11 bis Avenue Daniel Mercier par rapport à la voie
Sur Avenue Daniel Mercier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 11 bis Avenue Daniel Mercier se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Avenue Daniel Mercier par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Avenue Daniel Mercier se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Annonay et -2.74 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 200 € au 11 bis Avenue Daniel Mercier à Annonay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 755 € en assurant vous-même les visites, ou 1 378 € si le professionnel les prend en charge.
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