18 bis Avenue Daniel Mercier, 07100 Annonay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 18 bis Avenue Daniel Mercier, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Fontanes-Marenton à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 158 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mercier à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Basile à 374 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Denis à 450 mètres
- - Ecole maternelle Vissenty à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Vissenty à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Avenue Daniel Mercier
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Avenue Daniel Mercier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Avenue Daniel Mercier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 bis Avenue Daniel Mercier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue Daniel Mercier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue Daniel Mercier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 18 bis Avenue Daniel Mercier à Annonay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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