18 ter Avenue Daniel Mercier, 07100 Annonay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 ter Avenue Daniel Mercier, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°14 b et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 ter Avenue Daniel Mercier, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Fontanes-Marenton.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mercier à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Basile à 337 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Denis à 387 mètres
- - Ecole maternelle Vissenty à 509 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Basile à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 18 ter Avenue Daniel Mercier
Aucune vente n'a été recensée au 18 ter Avenue Daniel Mercier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 ter Avenue Daniel Mercier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 ter Avenue Daniel Mercier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 ter Avenue Daniel Mercier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 ter Avenue Daniel Mercier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 ter Avenue Daniel Mercier dans son marché local
Prix du 18 ter Avenue Daniel Mercier par rapport à la voie
Sur Avenue Daniel Mercier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 18 ter Avenue Daniel Mercier se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 ter Avenue Daniel Mercier par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 ter Avenue Daniel Mercier se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Annonay et -10.86 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 000 € au 18 ter Avenue Daniel Mercier à Annonay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 525 € en assurant vous-même les visites, ou 1 263 € si le professionnel les prend en charge.
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