8 Avenue de la Gare, 07100 Annonay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 8 Avenue de la Gare, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Charenton-Lombardière.
2 niveaux - 15 logements - 1372 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1068 - Feuille 000AX, - Parcelle n°1064 - Feuille 000AX, - Parcelle n°1066 - Feuille 000AX, - Parcelle n°1065 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0887 - Feuille 000AX, - Parcelle n°1061 - Feuille 000AX, - Parcelle n°1067 - Feuille 000AX, - Parcelle n°1060 - Feuille 000AX, - Parcelle n°1059 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0889 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0890 - Feuille 000AX, - Parcelle n°1063 - Feuille 000AX, - Parcelle n°1062 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0898 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0888 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyramide à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 871 mètres
- - Collège privé Saint Basile à 321 mètres
- - Lycée professionnel Joseph et Etienne De Montgolfier à 214 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 564 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Basile à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de la Gare, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 8 Avenue de la Gare à Annonay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
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pour la vente.
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