57 Avenue Jean Jaurès, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 155 €/m², inférieur de 8.33 % à celui du n°48 et de n°50 bis.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Avenue Jean Jaurès, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Vercors-Les Perrières à dominante résidentielle.
5 niveaux - 46 logements - 39 parkings - 1656 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Av. J. Jaurès à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 686 mètres
- - Collège Les Perrières à 715 mètres
- - Lycée polyvalent public Boissy d'Anglas - Lycée des métiers de l'énergie et de ses utilisations à 233 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 529 mètres
Ventes au 57 Avenue Jean Jaurès
Les 11 ventes au 57 Avenue Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 57 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 155 €/m², le 57 Avenue Jean Jaurès se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Avenue Jean Jaurès par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 213 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Avenue Jean Jaurès se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Annonay et 32.77 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Avenue Jean Jaurès à Annonay
Le loyer moyen estimé au 57 Avenue Jean Jaurès est de 10.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.59 € à 12.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.09 % au loyer moyen estimé à Annonay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay a baissé de 4.41 % sur 1 an et augmenté de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.
