23 Avenue Jean Moulin, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 019 €/m², identique à celui du n°25 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Avenue Jean Moulin, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Vaure Zodiaque à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 471 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0314 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0313 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0310 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0311 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zodiaque à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 536 mètres
- - Collège Les Perrières à 534 mètres
- - Lycée polyvalent public Boissy d'Anglas - Lycée des métiers de l'énergie et de ses utilisations à 552 mètres
- - Ecole maternelle Ripaille à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 23 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 019 €/m², le 23 Avenue Jean Moulin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Jean Moulin par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 213 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Jean Moulin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Annonay et 100 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Avenue Jean Moulin à Annonay
Le loyer moyen estimé au 23 Avenue Jean Moulin est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 11.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Annonay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay a baissé de 4.41 % sur 1 an et augmenté de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.
