24 bis Avenue Jean Moulin, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Avenue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 976 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°24 et de n°36 coteau 18.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 bis Avenue Jean Moulin, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Vaure Zodiaque à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 612 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zodiaque à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 530 mètres
- - Collège Les Perrières à 520 mètres
- - Lycée polyvalent public Boissy d'Anglas - Lycée des métiers de l'énergie et de ses utilisations à 647 mètres
- - Ecole maternelle Ripaille à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Avenue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Avenue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Avenue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Avenue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 24 bis Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 989 €/m². Avec un prix moyen de 976 €/m², le 24 bis Avenue Jean Moulin se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Avenue Jean Moulin par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Avenue Jean Moulin se situe 19.14 % en dessous de la moyenne de Annonay et 43.19 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 bis Avenue Jean Moulin à Annonay
Le loyer moyen estimé au 24 bis Avenue Jean Moulin est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.17 € à 11.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Annonay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay a baissé de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.
