6 Avenue Simone Veil, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Simone Veil, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°27 et de n°29.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue Simone Veil, 07100 Annonay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Montgolfier à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 180 mètres
- - Lycée agricole privé d'Annonay à 230 mètres
- - Ecole maternelle Vissenty à 703 mètres
- - Ecole élémentaire cordeliers à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue Simone Veil
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Simone Veil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Simone Veil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Avenue Simone Veil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Simone Veil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Simone Veil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Simone Veil dans son marché local
Prix du 6 Avenue Simone Veil par rapport à la voie
Sur Avenue Simone Veil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 6 Avenue Simone Veil se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Simone Veil par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 213 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Simone Veil se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Annonay et 28.06 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue Simone Veil à Annonay
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue Simone Veil est de 10.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.58 € à 12.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Annonay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay a baissé de 4.41 % sur 1 an et augmenté de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.
