Rue Montgolfier, 07100 Annonay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Montgolfier, 07100 Annonay, affiche un prix moyen de 1 050 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Montgolfier dans son marché local
Prix Rue Montgolfier par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 213 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Montgolfier se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de Annonay et 38.81 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Montgolfier à Annonay
Le loyer moyen estimé Rue Montgolfier est de 9.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.48 € à 11.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.72 % au loyer moyen estimé à Annonay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay a baissé de 4.41 % sur 1 an et augmenté de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Montgolfier
Les ventes enregistrées Rue Montgolfier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Montgolfier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Montgolfier à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 1366 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 93 mètres
- - Lycée agricole privé d'Annonay à 174 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 536 mètres
- - Ecole élémentaire cordeliers à 153 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Montgolfier
Adresses Rue Montgolfier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Montgolfier, classées par tranches de numéros.
