Rue Montgolfier, 07100 Annonay

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 049 €

de 775 € à 1 386 €

Maison

Prix moyen au m²

1 459 €

de 1 090 € à 2 259 €

Rue Montgolfier, 07100 Annonay, affiche un prix moyen de 1 049 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

Estimer une adresseRue Montgolfier, 07100 Annonay

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Prix Rue Montgolfier dans son marché local

Prix Rue Montgolfier par rapport à Annonay et à Ardèche

À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 265 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Montgolfier se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de Annonay et 38.26 % en dessous de celle de Ardèche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay baissé de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 10.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Simone Veil, 07100 Annonay(1,127 €)

Impasse des Chevaliers, 07100 Annonay(836 €)

Montée du Chateau, 07100 Annonay(897 €)

Montée du Savel, 07100 Annonay(1,206 €)

Historique des prix de l'immobilier Rue Montgolfier

Appartements : Rue Montgolfier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 049 €/m². Il a progressé de 34.63 % sur un an et progressé 35.37 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	775 €	843 €	922 €	946 €	779 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Rue Montgolfier

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue Montgolfier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Liberte à 38 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 1376 mètres
- Collège privé Notre Dame à 115 mètres
- Lycée agricole privé d'Annonay à 226 mètres
- Ecole maternelle Champ de Mars à 494 mètres
- Ecole élémentaire cordeliers à 193 mètres

Rues à proximité :

Avenue Simone Veil

Impasse des Chevaliers

Le parc immobilier Rue Montgolfier

Rue Montgolfier est située dans les quartiers Centre Ville / Fontanes-Marenton. Elle compte 8708 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².