7 Bel-Air, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Bel-Air, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2016,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Bel-Air, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Toissieu-Pupil-Bramefan.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croze à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Font Chevalier à 465 mètres
- - Ecole élémentaire font chevalier à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Bel-Air
Aucune vente n'a été recensée au 7 Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Bel-Air dans son marché local
Prix du 7 Bel-Air par rapport à la voie
Sur Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 7 Bel-Air se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Bel-Air par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Bel-Air se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de Annonay et 0.26 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 600 € au 7 Bel-Air à Annonay, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 680 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 840 € en assurant vous-même les visites, ou 1 420 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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