7 Chemin de Chabetout, 07100 Annonay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 7 Chemin de Chabetout, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Charenton-Lombardière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 109 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vidalon à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 450 mètres
- - Collège Les Perrières à 443 mètres
- - Lycée professionnel privé Marc Seguin à 839 mètres
- - Ecole Alphonse Daudet à 628 mètres
- - Ecole élémentaire Van Gogh à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de Chabetout
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de Chabetout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de Chabetout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de Chabetout, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Chabetout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Chabetout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 7 Chemin de Chabetout à Annonay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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