26 Chemin de Déchargevin, 07100 Annonay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin de Déchargevin, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², supérieur de 24.07 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 Chemin de Déchargevin, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Fontanes-Marenton.
2 niveaux - 1 logement - 311 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cote Barlet à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 992 mètres
- - Lycée agricole privé d'Annonay à 1077 mètres
- - Ecole maternelle Vissenty à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Vissenty à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin de Déchargevin
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin de Déchargevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de Déchargevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de Déchargevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin de Déchargevin dans son marché local
Prix du 26 Chemin de Déchargevin par rapport à la voie
Sur Chemin de Déchargevin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 26 Chemin de Déchargevin se situe 20.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin de Déchargevin par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin de Déchargevin se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de Annonay et -1.28 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 850 € au 26 Chemin de Déchargevin à Annonay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 796 € en assurant vous-même les visites, ou 1 398 € si le professionnel les prend en charge.
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