14 Chemin de la Carrière, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin de la Carrière, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Chemin de la Carrière, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Vercors-Les Perrières.
1 niveau - 157 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 403 mètres
- - Collège Les Perrières à 417 mètres
- - Lycée polyvalent public Boissy d'Anglas - Lycée des métiers de l'énergie et de ses utilisations à 308 mètres
- - Ecole maternelle Ripaille à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Chemin de la Carrière
Aucune vente n'a été recensée au 14 Chemin de la Carrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin de la Carrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin de la Carrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin de la Carrière dans son marché local
Prix du 14 Chemin de la Carrière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Carrière, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 14 Chemin de la Carrière se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin de la Carrière par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 213 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Chemin de la Carrière se situe 14.59 % au-dessus de la moyenne de Annonay et 19.09 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Chemin de la Carrière à Annonay
Le loyer moyen estimé au 14 Chemin de la Carrière est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Annonay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay a baissé de 4.41 % sur 1 an et augmenté de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.
