44 Chemin de la Muette, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin de la Muette, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², inférieur de 9.56 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 44 Chemin de la Muette, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Charenton-Lombardière.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muette à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 990 mètres
- - Collège privé Saint Basile à 536 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Denis à 359 mètres
- - Ecole Alphonse Daudet à 866 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Basile à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Chemin de la Muette
Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin de la Muette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin de la Muette dans son marché local
Prix du 44 Chemin de la Muette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Muette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 44 Chemin de la Muette se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin de la Muette par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin de la Muette se situe 24.6 % au-dessus de la moyenne de Annonay et 19.97 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 5.16 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
