Chemin de la Muette, 07100 Annonay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de la Muette, 07100 Annonay, affiche un prix moyen de 1 454 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 58 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de la Muette dans son marché local
Prix Chemin de la Muette par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 213 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Muette se situe 19.87 % au-dessus de la moyenne de Annonay et 15.37 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Muette à Annonay
Le loyer moyen estimé Chemin de la Muette est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 12.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Annonay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay a baissé de 4.41 % sur 1 an et augmenté de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de la Muette
Les ventes enregistrées Chemin de la Muette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de la Muette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montalivet à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 1127 mètres
- - Collège privé Saint Basile à 103 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Denis à 133 mètres
- - Ecole maternelle Vissenty à 783 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Basile à 155 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de la Muette
Adresses Chemin de la Muette
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Muette, classées par tranches de numéros.
