74 Chemin de la Muette, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Chemin de la Muette, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°74 q et de n°74 t.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 74 Chemin de la Muette, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Charenton-Lombardière.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Fer à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 746 mètres
- - Collège Les Perrières à 766 mètres
- - Lycée professionnel privé Marc Seguin à 616 mètres
- - Ecole Alphonse Daudet à 577 mètres
- - Ecole élémentaire Van Gogh à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Chemin de la Muette
Aucune vente n'a été recensée au 74 Chemin de la Muette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Chemin de la Muette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Chemin de la Muette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Chemin de la Muette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Chemin de la Muette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Chemin de la Muette dans son marché local
Prix du 74 Chemin de la Muette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Muette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 74 Chemin de la Muette se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Chemin de la Muette par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Chemin de la Muette se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de Annonay et 4.29 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 7.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
