2 Chemin de Lapras, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Lapras, affiche un prix moyen de 1 228 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
49 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de Lapras, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Toissieu-Pupil-Bramefan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 66 logements - 72 parkings - 1234 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lapras à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 1103 mètres
- - Collège Les Perrières à 1093 mètres
- - Lycée polyvalent public Boissy d'Anglas - Lycée des métiers de l'énergie et de ses utilisations à 1111 mètres
- - Ecole maternelle Ripaille à 741 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 691 mètres
Ventes au 2 Chemin de Lapras
Les 49 ventes au 2 Chemin de Lapras constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Lapras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Lapras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Lapras dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Lapras par rapport à la voie
Sur Chemin de Lapras, le prix moyen des appartements s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 2 Chemin de Lapras se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Lapras par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de Lapras se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Annonay et 24.38 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay a baissé de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 400 € au 2 Chemin de Lapras à Annonay, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 070 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 535 € en assurant vous-même les visites, ou 768 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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